DZIAŁKA USŁUGOWA | Jaworzno Byczyna, ul. Abstorskich | 8001 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 8001 m², położona w Jaworznie, w dzielnicy Byczyna, przy ul. Abstorskich. Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i planowanie inwestycji. Działka na użytkowaniu wieczystym.
Możliwa sprzedaż połowy nieruchomości.
________________________________________
Przeznaczenie zgodne z MPZP teren zabudowy usługowej
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, obejmującą m.in.:
usługi społeczne, gastronomiczne i handel detaliczny,
sklepy specjalistyczne,
obiekty służby zdrowia i kultury,
handel hurtowy,
targowiska, bazy transportowe.
Daje to szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla działalności komercyjnej, jak i usług publicznych.
________________________________________
Parametry i zasady zabudowy (MPZP)
Formy zabudowy
zabudowa wolnostojąca,
dachy: płaskie, wielospadowe lub łupinowe,
fasady frontowe powinny nawiązywać do sąsiedniej zabudowy lub układu dróg.
Wskaźniki zabudowy
Maks. powierzchnia zabudowy: 50%
Intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,0
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 20%
Wysokość zabudowy:
o budynki usługowe: do 12 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe),
o budynki gospodarcze i garaże: do 6 m,
o inne obiekty i akcenty architektoniczne: do 15 m.
Dopuszczalne wymiary budynków
budynki usługowe: do 24 m długości (możliwość łączenia),
budynki gospodarcze: do 12 m,
garaże: do 12 m.
________________________________________
Warunki podziału i dostępu
minimalna powierzchnia działki usługowej: 1000 m²,
minimalna szerokość frontu: 20 m,
dojazdy: szerokość min. 5 m, promień łuku min. 9 m.
________________________________________
Najważniejsze atuty działki
duża powierzchnia 8001 m², idealna pod różnorodne inwestycje,
regularny, bardzo korzystny kształt zbliżony do kwadratu,
lokalizacja w rozwijającej się części Jaworzna dzielnica Byczyna,
elastyczne możliwości zabudowy dzięki korzystnym zapisom MPZP,
atrakcyjna cena za metr kwadratowy.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja miejska

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu!

Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
Numer licencji Pośrednika 12951