Oferuję do wynajęcia lokal usługowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Jaworznie przy ulicy Grunwaldzkiej 177.
Powierzchnia lokalu 164m2 , składa się z sali sprzedaży, gabinetu i zaplecza socjalnego. Wejście bezpośrednie z ulicy Grunwaldzkiej.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 686 m2 z własnym utwardzonym parkingiem i nowoczesny trzypoziomowy budynek handlowo - usługowy. Działka jest ogrodzona, z bramą sterowaną pilotem i monitorowana z każdej strony.
Do wynajęcia środkowa kondygnacja budynku. Lokal można zaadaptować i zaaranżować według potrzeb i prowadzić działalność np. handlową, usługową, biurową. Idealnie sprawdzi się także siedziba firmy. Z trzech stron zabudowane witryny z szybami tzw. bezpiecznymi zapewniają doświetlenie naturalne, jak również idealną ekspozycję widoczną z dwóch ulic: nowej trasy DK79 (obwodnicy) i starej trasy DK79 (ul. Grunwaldzkiej).
Budynek wyposażony jest w instalacje:
elektryczną,
oświetleniową,
internetową światłowodową w cenie najmu,
alarmową, napadową i monitoring w cenie najmu,
grzewczą c.o. składające się z grzejników i nagrzewnic, które pełnią latem funkcję wentylatorów wodną i kanalizacyjną w zależności od charakteru działalności Najemcy w cenie najmu.
Cena najmu 4.500 zł brutto, jestem osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Kaucja zwrotna 10.000 zł.
Koszty dodatkowe do ceny najmu to:
energia elektryczna według zużycia rozliczana na podstawie podlicznika,
partycypacja w 1/2 kosztu ogrzewania w miesiącach od października do marca (około 700 zł miesięcznie).

Oczekuję wynajmu nieruchomości na okres nie krótszy niż 36 miesięcy z możliwością trzymiesięcznego wypowiedzenia.
Widoczne na zdjęciu wyposażenie, obrazki i rośliny nie są objęte ofertą. Koszty związane z utrzymaniem budynku, jak przeglądy, legalizacja gaśnic itp. po mojej stronie.

Podstawowym atutem jest lokalizacja pomiędzy osiedlami miasta Jaworzna z bardzo dużą ilością mieszkańców, blisko centrum i komunikacja miejska w odległości ok. 100m, jak również ekspozycja lokalu widoczna z dróg o bardzo dużym natężeniu ruchu pojazdów w kierunku Katowice - Kraków (DK79).
Zapraszam serdecznie do obejrzenia lokalu w dowolnych godzinach, po uprzednim umówieniu telefonicznym na numer   . Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji.