Lokal usługowy E | 89,06 m² | Parter | Sportowa, Jaworzno

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy E o powierzchni 89,06 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sportowej w Jaworznie.To bardzo ciekawa propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego lokalu z dużą, otwartą przestrzenią, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami konkretnej działalności.
Lokal doskonale nadaje się m.in. pod salon kosmetyczny i beauty, gabinety masażu, studio fitness lub treningu personalnego, fizjoterapię, salon fryzjerski, studio manicure i stylizacji, gabinety specjalistyczne, biuro, showroom, szkołę językową czy inną działalność usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia całkowita: 89,06 m²
- parter
- powierzchnia usługowa: 79,98 m²
- pomieszczenie socjalne: 4,48 m²
- WC dla osób z niepełnosprawnościami: 4,60 m²
- duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji
- nowy, nowoczesny budynek
- monitorowany obiekt
- możliwość dostosowania lokalu do charakteru prowadzonej działalności
- miejskie centralne ogrzewanie i ciepła woda
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna i teletechniczna
- dogodny dostęp z poziomu parteru

PRAWIE 80 M² OTWARTEJ PRZESTRZENI USŁUGOWEJ
Największym atutem lokalu jest 79,98 m² powierzchni usługowej, która daje bardzo dużą swobodę projektowania wnętrza.
Można stworzyć zarówno przestronny open space, jak i podzielić lokal na recepcję, poczekalnię, gabinety, stanowiska usługowe czy wydzielone strefy dla klientów i pracowników.
Uzupełnieniem powierzchni jest pomieszczenie socjalne o powierzchni 4,48 m² oraz WC dla osób z niepełnosprawnościami o powierzchni 4,60 m².

ŚWIETNY POD BEAUTY, MASAŻ, FITNESS LUB GASTRONOMIĘ
Układ lokalu oraz duża, otwarta powierzchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności. Lokal może doskonale sprawdzić się jako salon kosmetyczny, centrum beauty, gabinet masażu, fizjoterapia czy studio fitness i treningu personalnego. Przestrzeń pozwala na wydzielenie recepcji, poczekalni, gabinetów zabiegowych, stanowisk manicure i pedicure, części treningowej oraz zaplecza dla pracowników.
Ciekawą możliwością jest również działalność gastronomiczna - np. sushi bar, bistro, kawiarnia, lokal śniadaniowy lub niewielka restauracja z obsługą na miejscu oraz sprzedażą na wynos. Otwarty układ daje możliwość zaprojektowania sali dla gości, lady sprzedażowej, strefy przygotowywania i wydawania zamówień oraz zaplecza.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności gastronomicznej wymaga potwierdzenia pod kątem warunków technicznych, wentylacji, wymaganych instalacji oraz wymogów sanitarno-epidemiologicznych.

PARTER - WYGODA DLA KLIENTÓW
Położenie na parterze jest istotnym atutem w przypadku działalności usługowej. Klienci nie muszą korzystać ze schodów ani windy, a wejście do lokalu jest łatwo dostępne.
Rozwiązanie to szczególnie dobrze sprawdzi się przy działalności beauty, medycznej, rehabilitacyjnej, fitness czy usługach skierowanych również do osób starszych i osób z ograniczoną mobilnością.

NOWY BUDYNEK + MONITORING
Lokal znajduje się w nowym, nowoczesnym budynku, dzięki czemu działalność może być prowadzona w estetycznym i reprezentacyjnym otoczeniu.Obiekt jest monitorowany, a otoczenie budynku zostało zagospodarowane z zielenią i małą architekturą.
To ważne zalety szczególnie w przypadku działalności, w której klienci regularnie odwiedzają lokal.
SPORTOWA - JAWORZNO
Lokalizacja przy ul. Sportowej w Jaworznie łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z sąsiedztwem zabudowy mieszkaniowej. Dla lokalu usługowego oznacza to możliwość pozyskiwania klientów zarówno z najbliższej okolicy, jak i pozostałych części miasta.
W otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy, placówki edukacyjne, obiekty sportowe, punkty usługowe, gastronomia oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
Dodatkowym atutem Jaworzna jest dogodne położenie względem miast aglomeracji i możliwość sprawnego dojazdu m.in. w kierunku Katowic, Sosnowca i Mysłowic.

LOKAL DLA BIZNESU Z POTENCJAŁEM
89,06 m², parter, niemal 80 m² powierzchni usługowej, zaplecze socjalne, WC dla osób z niepełnosprawnościami, nowy budynek, monitoring oraz parking za szlabanem.
To lokal, który można urządzić od podstaw zgodnie z własną koncepcją i charakterem prowadzonego biznesu.
Salon beauty? Gabinety masażu? Fizjoterapia? Studio treningu personalnego? Biuro lub showroom?
Ta przestrzeń daje wiele możliwości.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu usługowego E.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.  

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.