Lokal usługowy B | 87,68 m² | Parter | Sportowa, Jaworzno

Na sprzedaż lokal usługowy B o powierzchni 87,68 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sportowej w Jaworznie.
To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących lokalu, który można dostosować do różnych rodzajów działalności. Powierzchnia blisko 88 m², parter oraz funkcjonalny układ dają szerokie możliwości aranżacyjne.Lokal może świetnie sprawdzić się m.in. jako salon masażu, gabinet kosmetyczny, studio beauty, sushi bar, punkt gastronomiczny, klubik dziecięcy, biuro, gabinet specjalistyczny czy lokal usługowy - oczywiście po dostosowaniu do wymagań technicznych i formalnych konkretnej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia lokalu: 87,68 m²
- parter
- duża powierzchnia usługowa - 75,24 m²
- pomieszczenie socjalne - 7,96 m²
- WC dla osób z niepełnosprawnościami - 4,48 m²
- nowy, nowoczesny budynek
- obiekt monitorowany
- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
- miejskie centralne ogrzewanie i ciepła woda
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- instalacja teletechniczna
- duże możliwości adaptacyjne

FUNKCJONALNY UKŁAD - 87,68 M²
Największą część lokalu stanowi otwarta przestrzeń usługowa o powierzchni 75,24 m². Pozwala ona na elastyczne zaplanowanie stanowisk pracy, recepcji, poczekalni, sali dla klientów lub wydzielenie dodatkowych pomieszczeń - zależnie od profilu działalności.
Do dyspozycji jest również pomieszczenie socjalne o powierzchni 7,96 m² oraz WC o powierzchni 4,48 m² przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami.Lokal znajduje się na parterze, co jest szczególnie istotne w przypadku działalności nastawionej na bezpośrednią obsługę klientów.

IDEALNY POD WIELE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI
Dzięki dużej, otwartej powierzchni lokal daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do konkretnego biznesu.
Salon masażu / SPA / beauty - możliwość wydzielenia gabinetów zabiegowych, recepcji oraz poczekalni.
Sushi bar / lokal gastronomiczny - duża sala pozwala zaplanować część dla klientów i zaplecze, po wykonaniu wymaganych instalacji i uzyskaniu odpowiednich zgód.
Klubik dziecięcy / zajęcia dla dzieci - przestronna sala główna daje duże możliwości organizacji stref zabawy i zajęć.
Lokal może być również interesującą propozycją pod fizjoterapię, gabinety specjalistyczne, studio fitness, szkołę językową, biuro, kancelarię, showroom lub inne usługi.

ATUTY INWESTYCJI
Nieruchomość znajduje się w nowym budynku, co wpływa zarówno na estetykę miejsca, jak i komfort prowadzenia działalności.
Obiekt jest monitorowany, a teren wokół budynku został zagospodarowany z zielenią i małą architekturą.
Nowoczesne otoczenie może być dodatkowym atutem w przypadku biznesów, w których ważny jest profesjonalny wizerunek miejsca.

SPORTOWA - JAWORZNO
Lokalizacja przy ul. Sportowej w Jaworznie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe oraz liczne punkty handlowe i usługowe, co daje możliwość pozyskania klientów również z najbliższego otoczenia.
W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe, gastronomia i obiekty sportowo-rekreacyjne. Atutem Jaworzna jest również dogodne położenie komunikacyjne i możliwość sprawnego dojazdu w kierunku Katowic, Sosnowca, Mysłowic oraz innych miast aglomeracji.

LOKAL Z POTENCJAŁEM DLA TWOJEGO BIZNESU
87,68 m² powierzchni, parter, duża otwarta sala usługowa, zaplecze socjalne, WC dla osób z niepełnosprawnościami, nowy budynek, monitoring oraz parking za szlabanem - to połączenie, które daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Lokal możesz zaprojektować od podstaw i dopasować do charakteru swojej działalności.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu usługowego B.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.  

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.