Sprzedamy najatrakcyjniej położoną kamienicę usługowo mieszkaniową w ścisłym Centrum Jaworzna tuż obok Galerii Handlowej Galena, Hali Widowiskowo Sportowej oraz w niedalekiej odległości od Rynku Głównego.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 633 m2. Nieruchomość została wybudowana w 1935 r. w pierwotnym przeznaczeniu składała się z dwóch części: z części mieszkalnej oraz z części usługowej, która była salą restauracyjno kinową.

Obecnie budynek formę tego podziału zachował.

Łączna powierzchnia użytkowa bez strychu i piwnic wynosi 1092 m2.

Powierzchnia trzech lokali mieszkalnych wynosi 450 m2;

Powierzchnia dwóch lokali użytkowych (Parter części mieszkalnej oraz dawna sala kinowa) łącznie wynosi 642 m2 (w tym sala kinowa - 227 m2).

Budynek od strony ul. Grunwaldzkiej całkowicie podpiwniczony, obejmujący swym zakresem część usługową w parterze i mieszkalno biurową na pierwszym i drugim piętrze oraz część jednokondygnacyjną obejmującą salę kinową wraz z wewnętrznym balkonem (obecnie pełni funkcję handlową) z dodatkowymi pomieszczeniami i klatką schodową.

Wejścia do budynku znajdują się od ul Grunwaldzkiej i ul. Paderewskiego

Budynek murowany z cegły, stropy żelbetowe, strop pomiędzy ostatnią kondygnacją a strychem drewniany, konstrukcja dachu drewniana nad częścią mieszkalno - usługową jednospadowy, nad częścią kinową stropodach żelbetowy ocieplony docelowo pełni funkcję tarasu.

Schody żelbetowe z balustradami stalowymi. Budynek otynkowany.

Stolarka okienna PCV, w części usługowej witryny.

Media:

instalacja elektryczna 1 i 3 fazowa;

instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie gazowe z podziałem na lokale;

instalacja kanalizacyjna miejska;

instalacja wodociągowa;

instalacja odgromowa.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym 11MU tereny mieszkaniowo usługowe.

Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy rzetelną obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. Powierzchnie przyjęto na podstawie udostępnionych dokumentów, wykonano szkic poglądowy.

NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak

tel.  

Numer licencji Pośrednika 12951