Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w Jaworznie przy ul. Św. Wojciecha 111b. Jest bardzo dobrze skomunikowana, zlokalizowana praktycznie w śródmieściu przy drodze łączącej centrum miasta z dzielnicą Szczakowa. Droga również prowadzi do Sosnowca i Olkusza oraz innych dzielnic miasta w tym do znakomitych wyremontowanych terenów rekreacyjnych w mieście jak i również do najlepszego centrum nurkowego w Europie środkowej Koparki W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, (...)
Pokaż więcej
Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w Jaworznie przy ul. Św. Wojciecha 111b. Jest bardzo dobrze skomunikowana, zlokalizowana praktycznie w śródmieściu przy drodze łączącej centrum miasta z dzielnicą Szczakowa. Droga również prowadzi do Sosnowca i Olkusza oraz innych dzielnic miasta w tym do znakomitych wyremontowanych terenów rekreacyjnych w mieście jak i również do najlepszego centrum nurkowego w Europie środkowej Koparki W sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna. Naprzeciwko nieruchomości powstaje nowe osiedle mieszkaniowe, które oddane do użytku będzie jeszcze w tym roku. Również pozostałe wolne tereny w okolicy przeznaczone są pod zabudowę wielorodzinną.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Nieruchomość ze względu na swoja lokalizacje, wygląd, oraz parametry techniczne nadaję się znakomicie pod następujące działalności: ośrodek zdrowia, fitnes, siłownia, przedszkole, agencja reklamowa, mała firma produkcyjno-handlowa itp.
DZIAŁKA
Składa się z 3 działek o łącznej powierzchni: 2617 m2 zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki mają przeznaczenie MUII tereny mieszkaniowo usługowe ekstensywnej zabudowy nie dopuszcza się działalności uciążliwej.
Działka zagospodarowana pięknie zaprojektowanym i zadbanym ogrodem, parkingiem na ok 10 samochodów, drogą dojazdową. Ogrodzona w 100%, z centralnym systemem podlewania i oświetleniem architektonicznym. Działka posiada również system alarmowy w postaci kurtyn alarmowych przy granicach działki.
BUDYNEK
Rok budowy 2006 o powierzchni 389 m2, murowany z bloczków betonu komórkowego. Stropy żelbetowe zbrojone. Pozwolenie na użytkowanie zostało wydane w sierpniu 2006 r z przeznaczeniem na Pawilon produkcyjno usługowy
Jest to nowoczesny dwu kondygnacyjny, zadbany budynek postawiony w dobrym stylu. Posiadający CO w postaci ogrzewania podłogowego i kaloryferów, częściową klimatyzację całość jest ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym. Budynek umożliwia w dużej części dowolną adaptację ponieważ zostały usunięte ściany działowe, oraz ostał wzmocniony strop co umożliwia powiększenia pietra. Lokal jest wyposażony z sieć komputerową, alarmową, telefoniczną i monitoring oraz rolety antywłamaniowe. W skład budynku wchodzą:
I Kondygnacja PARTER:
Pomieszczenia o powierzchni 135 m2, 36 m2, 20 m2, 13 m2, 8m2, 6m2
Recepcja o powierzchni 23 m2
2 toalety
Pomieszczenie informatyczny
Aneks kuchenny
Kotłownia
Korytarz
Klatka schodowa
II Kondygnacja I PIETRO
Pomieszczenie z mediami umożliwiającymi zrobienie kuchni o powierzchni 20 m2
Pomieszczenia: 16m2, 22 m2
2 łazienki z toaletami pisuarami prysznicami
Korytarz
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa budynku to 389 m2, kubatura 1525 m3
Parter 287,7 m2 wysokość pomieszczeń 3 m
Piętro 101,3 m2 wysokość pomieszczeń 2,5 m
Możliwość powiększenia piętra niewielkim kosztem o 150 m2
MEDIA:
Gaz, energia elektryczna 3fazy, woda, szambo (już jest możliwość podłączenia kanalizacji), monitoring, alarm, instalacja przeciwpożarowa elektroniczna, hydranty, rolety antywłamaniowe, sieć komputerowa, sieć telefoniczna, system centralnego podlewania.