Nieruchomość przy ul. Chłopickiego i Zelwerowicza, działka numer 3518, obręb Jeleń, o powierzchni 8513m2, o szerokości ok.9-10m, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego część działki o powierzchni ok. 1520m2 jest działką budowlaną objętą symbolem 9MNZ, pozostała część nieruchomości jest oznaczona symbolami 17ZL - teren lasu oraz 9RP - teren rolniczy.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Jeleń w Jaworznie, przeznaczenie podstawowe dla działek objętych symbolem 9MNZ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wysokim udziałem powierzchni biologicznie czynnej: budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, wraz z garażami i budynkami gospodarczymi oraz zielenią towarzyszącą zabudowie.

Przeznaczenie dopuszczalne:
- nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku,
- terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne,
- dojścia i dojazdy, parkingi,
- lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł.

Warunki zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna intensywność zabudowy; 0,4,
- minimalna intensywność zabudowy: 0,04,
- maksymalna wysokość zabudowy budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 10 m.

Media w drodze:
- prąd,
- woda miejska.

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, otoczona zielenią. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz las.

Istnieje możliwość dokupienia działek rolnych o łącznej powierzchni ok. 2820 m2.

Zapraszamy do oglądania, służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
tel.  
Numer licencji Pośrednika 12951