Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1835 m² położoną w zielonej części Jaworzna przy ulicy Ciężkowickiej w Ciężkowicach.

To jedna z nielicznych nieruchomości, która posiada kompletne i ważne pozwolenie na budowę luksusowej rezydencji z pięcioma sypialniami, prywatną strefą SPA, grotą solną, własnym barem oraz salą kinową. Budowę można rozpocząć natychmiast, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową.

Działka jest płaska, w pełni ogrodzona, z frontu zabezpieczona solidnym ogrodzeniem betonowym, a w pozostałej części siatką. Znajduje się tu również furtka prowadząca bezpośrednio do lasu, co podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Wartość istniejącego ogrodzenia przekracza 120 000 zł.

Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze miejskiej, a wszystkie media znajdują się przy działce. Dodatkowym atutem jest obecność prądu budowlanego, trójfazowego przyłącza głównego oraz studzienki z wodą miejską na działce, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji.

Projekt przewiduje budowę nowoczesnego, przestronnego domu o powierzchni użytkowej 275,22 m², z imponującą strefą podziemną o powierzchni 181,60 m². W skład rezydencji wchodzi elegancki parter z dużym salonem połączonym z kuchnią, sypialnią, garderobą, łazienką, toaletą, wiatrołapem, holem oraz garażem dwustanowiskowym. Na piętrze zaplanowano cztery komfortowe sypialnie, gabinet, garderobę oraz łazienkę. W podziemiu przewidziano prywatne SPA, grotę solną, salę bilardową z barem, spiżarnię, kotłownię oraz ekskluzywną salę kinową.

Całość tworzy spójną, luksusową przestrzeń zaprojektowaną dla osób wymagających, które oczekują najwyższej jakości materiałów, przemyślanej architektury i pełnego pakietu udogodnień.

Wraz z działką nabywca otrzymuje kompletny projekt budowlany, decyzję o pozwoleniu na budowę, pełną dokumentację geologiczną oraz profesjonalny projekt wnętrz przygotowany przez doświadczoną pracownię architektoniczną. To gotowy, dopracowany w każdym detalu zestaw, który pozwala rozpocząć budowę bez jakichkolwiek formalnych opóźnień.

Lokalizacja stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Działka znajduje się w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu lasów, łąk i terenów należących do obszaru Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru okolicy. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody Dolina Żabnika, a także sklep, szkoła, szpital i przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Jaworzna. Doskonała komunikacja z Krakowem i Katowicami dzięki bliskości drogi krajowej 79 oraz szybkiemu dostępowi do S1 i autostrady A4 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni, jednocześnie pozostając blisko miejskich udogodnień.

Cena działki wraz z kompletem projektów wynosi 549 000 zł.

To oferta dla klientów świadomych wartości nieruchomości premium, którzy poszukują miejsca pod budowę rezydencji o wyjątkowym charakterze, w pełni przygotowanej do rozpoczęcia inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szczegółowych informacji.
Jeśli rozważasz sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości, skontaktuj się z nami i skorzystaj z bezpłatnej wyceny oraz profesjonalnego doradztwa.