Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej okolicy Jaworzna.
Doskonała propozycja jako alternatywa dla zakupu mieszkania w bloku.

Lokalizacja
Atutem domu jest jego lokalizacja. Budynek usytuowany jest w Jaworznie w rejonie dzielnicy Góra Piasku, w pobliżu Geosfery, w spokojnej, cichej i zielonej części miasta. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, jest równocześnie dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta Jaworzna, jak i miastami ościennymi. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort jaki daje możliwości mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.

Budynek
* budynek dwukondygnacyjny, wykonany w systemie kanadyjskim, ocieplony z zewnątrz styropianem
* dwuspadowy dach pokryty blacho-dachówką
* drzwi antywłamaniowe oraz dwuszybowe plastikowe okna
* na terenie działki znajduje się wolnostojący garaż wykonany z blachy trapezowej

Opis Pomieszczeń
Parter: salon, otwarta kuchnia, łazienka (wyposażona w toaletę, umywalkę, z możliwością zamontowania kabiny prysznicowej)
Piętro: pokój, pokój, pokój, łazienka (z wanną, toaletą, oraz umywalką)
Łączna powierzchnia: 87,35 m2 (użytkowa 75,00 m2)

Stan techniczny/ istotne informacje:
* dom ogrzewany jest WYŁĄCZNIE kominkiem z mechanicznym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń
* dom nie jest murowany- to konstrukcja szkieletowa drewniana
* dom nie był remontowany od nowości, wyposażenie takie jak meble, stolarka, podłogi posiadają widoczne ślady zużycia
* w łazienkach brak płytek- na ścianach i podłogach zamontowane są panele PCV
* balkon wymaga remontu- podłoga i balustrada
* dom nie posiada tynku, a jedynie ocieplenie styropianem z warstwą kleju i farby
* dom nie posiada podpiwniczenia, wzniesiemy został na ławie fundamentowej.
* woda z sieci miejskiej, podgrzewana przepływowymi ogrzewaczami wody łączny koszt prądu około 2500 zł/ na rok.
* na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 6,7 KW (użytkowane na starych zasadach)
* dom nie posiada instalacji gazowej, jest możliwość wykonania przyłącza gazowego (gaz doprowadzony jest do ulicy)

Komunikacja
Lokalizacja domu sprawia, że jest on świetną propozycją zarówno dla osób zmotoryzowanych jak również osób korzystających z komunikacji miejskiej.
Znajdujący się w pobliżu przystanek autobusowy zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Jaworzna, jak również pobliskich miast. W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy - 400 m
- sklep / delikatesy - 600 m
- centrum Jaworzna 4,5 km
- Centrum Edukacji Ekologiczna - Geologicznej GEOsfera - 1 km
- Park Gródek Jaworzno - 3,5 km
- Zalew Sosina w Jaworznie - 4,5 km
- centrum Mysłowic - 12 km
- centrum Sosnowiec 16 km
- centrum Chrzanów 16 km
- centrum Katowic 21 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu i do umówienia prezentacji nieruchomości.
Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy.

We present an offer for sale of a detached single-family house located in a quiet area of Jaworzno.
An excellent proposition as an alternative to purchasing an apartment in a block of flats.

Location
The house's greatest asset is its location. The building is situated in Jaworzno, in the Góra Piasku district, near Geosphere, in a peaceful, quiet, and green part of the city. The area is characterized by single-family homes and is well-connected to both the Jaworzno city center and neighboring towns. This is an ideal option for those who value the comfort of living in a quiet and peaceful neighborhood.

Building
* two-story building, constructed in the Canadian system, insulated from the outside with polystyrene
* gable roof covered with metal tiles
* burglar-proof doors and double-glazed plastic windows
* on the plot there is a detached garage made of trapezoidal sheet metal

Description of the Rooms
Ground floor: living room, open kitchen, bathroom (equipped with a toilet, washbasin, with the possibility of installing a shower cabin)
First floor: room, room, room, bathroom (with bathtub, toilet, and washbasin)
Total area: 87.35 m2 (usable 75.00 m2)

Technical condition/important information:
* the house is heated ONLY by a fireplace with mechanical distribution of warm air to the rooms
* the house is not made of brick - it is a wooden frame structure
* the house has not been renovated since new, the equipment such as furniture, joinery, floors have visible signs of wear
* no tiles in the bathrooms - PVC panels are installed on the walls and floors
* balcony requires renovation - floor and balustrade
* the house has no plaster, only polystyrene insulation with a layer of glue and paint
* the house has no basement, it was built on a strip foundation.
* water from the municipal network, heated with instantaneous water heaters total electricity cost approximately PLN 2,500/year.
* photovoltaic panels with a capacity of 6.7 KW on the roof (used under the old rules)
* the house does not have a gas installation, it is possible to make a gas connection (gas is supplied to the street)

Communication
The location of the house makes it an excellent option for both drivers and those using public transport.
A nearby bus stop provides quick and convenient access to the center of Jaworzno, as well as nearby towns. Nearby are:
- bus stop - 400 m
- shop/deli - 600 m
- Jaworzno center 4.5 km
- GEOsfera Center for Ecological and Geological Education - 1 km
- Grodek Jaworzno Park - 3.5 km
- Sosina Reservoir in Jaworzno - 4.5 km
- center of Mysłowice - 12 km
- Sosnowiec center 16 km
- Chrzanów center 16 km
- Katowice city center 21 km

I cordially invite you to contact me and arrange a viewing of the property.
We invite real estate agencies to cooperate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )