Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni 90 m2, Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii z dwuspadowym dachem krytym dachówką został posadowiony na działce o pow. 4053 m2, z lekkim spadem w kierunku rzeki Kozi Bród z którą graniczy. W dolnej części działka porośnięta jest drzewami. Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki wolnostojące, szopa oraz niewielka stodoła. Oferowany dom wymaga generalnego remontu, a pozostałe budynki nadają się do rozbiórki.

Działka o MPZP stwarzają możliwości inwestycji developerskich. Media: woda, gaz energia elektryczna brak kanalizacji Budynek znajduje się na terenie objętym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta Jaworzno Szczakowa, z oznaczeniem 3 MN.

Poniżej przedstawiamy warunki zabudowy:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi towarzyszące, b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, c) tereny zieleni urządzonej z obiektami małej architektury, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, e) ciągi pieszo - jezdne, f) budynki gospodarcze i garaże, z zastrzeżeniem ustaleń ust. 3;
3) realizację nowej zabudowy oraz możliwość przebudowy, rozbudowy i odbudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem standardów określonych w niniejszym paragrafie,
4) lokalizację budynków usługowych, których uciążliwość ograniczy się do granicy działki;
5) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne wolnostojące i bliźniacze - 10,0 m, z zastrzeżeniem ustaleń pkt 6, b) budynki usługowe - 8,0 m, lecz nie wyższe niż budynek mieszkalny zlokalizowany na tej samej działce budowlanej, c) budynki gospodarcze, garaże i inne obiekty - 5,0 m;
6) dla istniejących wolnostojących budynków mieszkalnych z dachem płaskim, wielopołaciowym (koperta), przy nadbudowie o kolejną kondygnację, dopuszcza się maksymalną wysokość budynku 11,50 m (4 kondygnacje nadziemne);
7) dachy budynków: a) mieszkalnych dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia 20 do 45 stopni, b) usługowych, gospodarczych i garaży płaskie, łukowe, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia 20 do 45 stopni;
8) krycie dachów spadzistych wszystkimi rodzajami dachówek lub materiałami imitującymi (blachodachówka, dachówka bitumiczna itp.) w kolorze czerwonym, brązowym lub szarym innych dachów - wszystkimi materiałami w kolorze identycznym jak dachy budynków zlokalizowane na tej samej działce budowlanej;
9) elewacje budynków w stonowanych kolorach pastelowych odpowiadających kolorom materiałów naturalnych (drewno, piaskowiec); 10) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,30; 11) intensywność zabudowy: minimalna 0,10, maksymalna 0,70;

Sprzedaż nieruchomości prowadzi Argamo Nieruchomości Spółka z o. o. z/s w Katowicach, a opiekunem oferty jest Specjalista ds. Nieruchomości .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości