Homfi ma dużą przyjemność zaprezentować w 100 % pasywny dom z zaawansowanym systemem pompy ciepła, z ogrodem, położonym blisko Jeziora Dziećkowice.

Zdjęcia to wizualizacje pokazujące przykładowe wykończenie wnętrz.

Usługi dla Kupującego:

- finansowanie zakupu poprzez współpracę z Notus Finanse
- Projektowanie wnętrz
- Zarządzanie Najmem

LOKALIZACJA

Dom znaduje się w malowniczej okolicy w sąsiedztwie wolnostojących domków jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajdują się:

- las, tuż po wyjściu za ogrodzenie
- Zbiornik Dziećkowice, stanowiący znakomite miejsce do wypoczynku i rekreacji - zaledwie 15 minut pieszo lub 7-8 minut rowerem
- Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, Centrum Handlowe, Stadion - od 5 do 10 minut samochodem
- Autostrada A4, 10 minut do wjazdu

BUDYNEK

Dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 175 m² (w tym przyziemie 60 m²), wybudowany w grudniu 2021 roku.

Budynek ocieplony dach izolowany pianką natryskową o grubości 35 cm.

Konstrukcja z tynkiem gipsowym, a taras docieplony styropianem grafitowym 32 cm.

DZIAŁKA

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 700 m².
Szerokość działki wynosi 16 m od wjazdu + 10 m z drugiej strony, a długość 48 mb.
Teren jest ogrodzony, z możliwością posiadania własnego ujęcia wody (odwiert przy sąsiednim domu).

WNĘTRZE

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115 m². Wnętrze wykończone nowoczesnymi materiałami, w tym okna trzyszybowe z roletami oraz podłoga z wylewki anhydrytowej. Ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła z zasobnikiem ciepłej wody. Dodatkowo dostępne jest przyziemie o powierzchni 60 m².

Nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie dla Twojego komfortu

Dom wyposażony jest w zaawansowany system ogrzewania, który zapewnia komfort cieplny przez cały rok przy minimalnych kosztach eksploatacji.

Ekologiczna pompa ciepła działa z temperaturą grzewczą do 55 C, co gwarantuje efektywne ogrzewanie i stały dostęp do ciepłej wody użytkowej.
Ogrzewanie podłogowe rozprowadza ciepło równomiernie, zapewniając przyjemną temperaturę w całym domu. Na piętrze dodatkowo zainstalowano podłogowe ogrzewanie w łazience, które zwiększa komfort użytkowania. Temperatura grzewcza podłogi utrzymuje się na optymalnym poziomie 25 C, co pozwala na przyjemne ciepło pod stopami bez nadmiernego zużycia energii.
Gruntowy wymiennik ciepła (GWC) zamontowany w gruncie pod płytą fundamentową, wspomaga ogrzewanie domu, dodatkowo podnosząc jego energooszczędność i zapewniając stabilną temperaturę wewnątrz budynku.
Rekuperacja z wymiennikiem ciepła nowoczesna centrala wentylacyjna dba o stałą cyrkulację powietrza, usuwając wilgoć i zanieczyszczenia oraz odzyskując ciepło z powietrza wywiewanego, co dodatkowo redukuje koszty ogrzewania.

Dzięki zastosowaniu tych nowoczesnych technologii dom jest ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem, a koszty ogrzewania są znacznie niższe niż w tradycyjnych systemach!

MEDIA

Dom posiada przyłącza do wody, kanalizacji oraz prądu trójfazowego. Nie ma przyłącza gazu, ale ogrzewanie i ciepła woda realizowane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji roczny koszt ogrzewania wynosi jedynie 938 zł, a łączny koszt ogrzewania i ciepłej wody to ok. 2450 zł rocznie

FINANSE

Cena 850 000 PLN

Wymagany zadatek 7 %

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Homfi is pleased to present a 100% passive house with an advanced heat pump system, with a garden, located near Lake Dziećkowice.

Buyer Services:

- financing the purchase through cooperation with Notus Finanse
- Interior design
- Lease Management

LOCATION

The house is located in a picturesque area in the vicinity of detached single-family houses. In the immediate vicinity there are:

- forest, just after leaving the fence
- Dziećkowice Reservoir, a great place for rest and recreation - just 15 minutes on foot or 7-8 minutes by bike
- Grocery store, Primary School, Shopping Center, Stadium - 5 to 10 minutes by car
- A4 motorway, 10 minutes to the entrance

BUILDING

Single-family house with a total area of 175 m² (including a ground floor of 60 m²), built in December 2021.

Insulated building - roof insulated with 35 cm thick spray foam.

Construction with gypsum plaster, and terrace insulated with 32 cm graphite polystyrene.

PLOT

The property is located on a 700 m² plot.
The width of the plot is 16 m from the entrance + 10 m on the other side, and the length is 48 m.
The area is fenced, with the possibility of having your own water intake (borehole at the neighboring house).

INTERIOR

The usable area of the house is 115 m². The interior is finished with modern materials, including triple-glazed windows with roller shutters and a floor made of epoxy screed. Underfloor heating powered by a heat pump with a hot water tank. Additionally, a 60 m² basement is available.

Modern and energy-efficient heating for your comfort

The house is equipped with an advanced heating system that provides thermal comfort all year round at minimal operating costs.

Ecological heat pump - operates with a heating temperature of up to 55 C, which guarantees efficient heating and constant access to hot utility water.

Underfloor heating - distributes heat evenly, providing a pleasant temperature throughout the house. On the first floor, underfloor heating was additionally installed in the bathroom, which increases the comfort of use. The floor heating temperature is maintained at an optimal level of 25 C, which allows for pleasant warmth underfoot without excessive energy consumption.

Ground heat exchanger (GWC) - installed under the floor, supports the heating of the house, additionally increasing its energy efficiency and ensuring a stable temperature inside the building.

Recuperation with a heat exchanger - a modern ventilation unit ensures constant air circulation, removing moisture and impurities and recovering heat from exhaust air, which additionally reduces heating costs.

Thanks to the use of these modern technologies, the house is warm in winter and pleasantly cool in summer, and heating costs are much lower than in traditional systems!

MEDIA

The house has connections to water, sewage and three-phase current. There is no gas connection, but heating and hot water are provided by a heat pump, which ensures low operating costs - the annual heating cost is only PLN 938, and the total cost of heating and hot water is approx. PLN 2,450 per year

FINANCE

Price PLN 850,000

A deposit of 7% is required