Na sprzedaż piętro w domu wolnostojący o powierzchni użytkowej 90 m2, w pobliżu ulicy św. Wojciecha, osiedle Warpie, dosłownie 10 minut na nogach od centrum miasta.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W okolicy dużo zieleni, bardzo blisko do pól i łąk, które są idealnym miejscem na spacery. Z drugiej strony do rynku głównego dzieli nas odległość niespełna 10 minut na nogach. Co za tym idzie wszelkiego rodzaju sklepy przedszkola, szkoły itp. miejsca są na wyciągnięcie ręki. Dojazd samochodem bardzo dobry dzięki szybkiemu wylotowi w kierunku Sosnowca, oraz obwodnicy miasta. Sam przystanek autobusowy znajduje się w odległości paru minut na nogach.

DOM
Jest to parter domu z wyłącznym użytkowanie piwnic, garażu oraz przedniej części działki. Posiada on osobne wejście zarówno na działkę jak i do samego budynku, co nie koliduje ani nie przecina się z z wejściem właściciela piętra. Zapewniony notarialnie jest dostęp do poddasza i kominów na wypadek potrzeby wykonania wszelkiego rodzaju przeglądów i napraw.

Pomieszczenia mieszkalne przeszły gruntowny remont włącznie z wymianą całej instalacji elektrycznej, oraz grzewczej. Utrzymane są w bardzo dobrym stanie i zadbane. W całym lokalu na podłogach mamy panele, natomiast toaleta i łazienka zostały w całości wykafelkowane.

Dysponujemy tu trzema niezależnymi pokojami, osobą kuchnią z własną spiżarnią, oraz osobnymi łazienką oraz ubikacją. Budynek jest w całości podpiwniczony co przekłada się na 3 piwnice, oraz garaż w przyziemiu budynku.

MEDIA
Do budynku doprowadzona jest prąd, oraz gaz. Ogrzewanie jest rozprowadzone z piwnic, gdzie zainstalowano dwa różne piece w bardzo dobrym stanie jeden z nich praktycznie nowy, z którym można korzystać na zmianę. Pierwszy jest na węgiel, ekogroszek itp., natomiast drugi jest bezobsługowy na gaz. Piece te grzeją wodę do kaloryferów jak i kranów.

DZIAŁKA
Część przynależna do lokalu ma powierzchnię ok. 2,5 a z czego niestety większość zajmują wjazd z sam budynek.

Całość posiada odrębną księgę wieczystą w której zostały wpisane wszystkie wymienione wyżej uregulowania.

CENA
250.000 zł do ewentualnej negocjacji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Marcin Domin lic 16314

POLECAM SERDECZNIE I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA

BIURO NIERUCHOMOŚCI DM2
MARCIN DOMIN
LIC. 16314

w razie pytań jestem do dyspozycji
od poniedziałku do soboty od 8 do 22

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje zamieszczane przez nas w ofertach uzyskane są od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z systemu Ren24.