Jaworzno, hala magazynowo-produkcyjna w bardzo dobrej lokalizacji o powierzchni około 4000 m2 na działce o powierzchni około 16000 m2.

- UWAGA!
- Bardzo dobra lokalizacja przy trasie krajowej!
- W sąsiedztwie zabudowa handlowo - usługowa.
- Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca!

- Opis
- Nieruchomość gruntowa o pow. ok 16 000 m2.
- Teren płaski, ogrodzony kształtem zbliżony do prostokąta.
- Teren inwestycyjny uzbrojony: prąd 500kw (wykorzystywane 100 kW), woda (wodociąg fi 100), sieć centralnego ogrzewania, wentylacja mechaniczna, instalacja odgromowa, odprowadzenie deszczówki.
- Wszystkie media.
- Dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową.
- Urządzone trzy wjazdy na nieruchomość.
- Głowna brama otwierana na pilota.
- Na nieruchomości znajduje się hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 4000 m2 - Pozostałe obiekty to budynek parterowy o powierzchni około 70 m2, budynek hydroforni, budynek stacji oleju, zbiornik wody o konstrukcji żelbetowej i pojemności 500 tyś litrów, podziemne zbiorniki na paliwa płynne o pojemności 76 tyś m3, studnia głębinowa, podziemne sieci infrastruktury technicznej.
- Place i drogi wewnętrzne utwardzone w części betonem a w części asfaltobetonem - Teren oświetlony.

-OPIS HALI:
- Budynek w całości podpiwniczony z lat 1976-1983 w dobrym stanie.
- Fundamenty i konstrukcja żelbetowa.
- Ściany zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej ze ścianami izolacyjnymi murowanymi z cegły.
- Obiekt składa się z trzech zdylatowanych segmentów.
- Dwa segmenty są trzypoziomowe i mają dach dwuspadowy o konstrukcji żelbetowej.
- Trzeci segment (silosownia) wybudowana z pustaka z dachem jednospadowy o konstrukcji stalowej.
- Dach pokryty nowym poszyciem z blachy trapezowej ok. 2006r.
- W poziomie parteru znajdują się długa rampy rozładunkowe.
- Obiekt wyposażony jest w dźwig towarowo-osobowy o nośności 1350kg.
- Okna częściowo PCV częściowo stalowe.
- Posadzki betonowe na parterze i piętrze o nośności ok. 1000 kg/m2.
- Wymiary zewnętrzne budynku to ok. 77,5 m x 15,5 m + rampa
- Powierzchnia zabudowy ok. 1201 m2 + rampa.
- Powierzchnia użytkowa ok. 3370 m2.
- Parter o wysokości ok. 4,5 m.
- Na piętrze powierzchnia otwarta bez podporowa ok. 1300 m2 i wysokości ok. 9,5 m.

- Nieruchomość położona jest w strefie 1PU - wielofunkcyjny obszar produkcyjno-usługowy.
- Aktualny sposób użytkowania produkcyjno-usługowy.

- Właściciel jest w posiadaniu opinii wydanej przez AGH w Krakowie o niewystępowaniu zagrożenia szkodami górniczymi w obszarze nieruchomości.

- UWAGA!
- Cena do negocjacji!
- Sprzedawana nieruchomość nie jest objęta podatkiem VAT.
- Ewentualna możliwość dokupienia terenu przylegającego ok. 9 tyś m2.
- Przy ofercie zamieszczona została proponowana wizualizacja.
- Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona sprzedająca!

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).